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专家:房租上涨存垄断嫌疑,建议反垄断执法介入

北京等地房租价格快速上涨,成为近期的一个经济、市场热点问题。8月17日,北京市住建委约谈主要房屋租赁企业,这是主管部门近期第二次就房租问题约谈从业企业。有法律界人士向第一财经记者表示,房屋租赁价格的快速上涨,与相关企业的经营行为有关系,包括市场上出现较多的租赁平台大举融资,集中收购房源的经营行为。价格的上涨给租赁平台带来了利润上涨,但也伴随着诸多法律风险。诸如行政调控导致价格快速下降后,租赁平台将面临多重违约等。房租价格上涨伴随诸多法律风险从本月初起,北京房租价格快速上涨的话题不断见诸报端,成为市场热点。

中金:预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌

中金公司今日发布报告预计,3月全国商品房销售面积在低推盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌,拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近,而自4月起该数字料将重拾升势,并于全年实现0-5%同比增长。1季度基本面销售整体保持平稳。在1-2月持续强…

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2019首月全国楼市成交下行后市有望回温吗

作者: 杭州特价房2019年1月全国楼市成交同环比均降。据中指院《中国主要城市房地产市场买卖情报》受监测的主要城市1月份成交面积环比降落29.69%近九成城市环比降落同比降落10.92%。分城市类型看四个一线城市成交面积环比降落38.56%同比上升0.34%。其中二线代表城市成交面积环比降落28.37%同比降落8.39%三线代表城市环比降24.63%同比降落33.60%。业内某研讨院研讨总监张雄伟指出“1月的市场状况并不能代表全年趋向。但从整体来看2019年三四季度一二线城市有望回温。”分化继续 三线城市

2019-02-15

中民投上海地王解冻后即刻甩卖 绿地接盘将偏重回款

昨日,中民投出让上海董家渡地块的音讯得到证明。据最新工商资料显现,绿地集团已正式接手中民投旗下董家渡项目,并于2月13日完成了股权变卦。“董家渡是黄浦江沿线中心肠段,但项目商办比例很高,前期投入本钱十分高,仅地价就200多亿元,总体投入要抵达600亿元左右,对中民投来说,若资金周转不开,影响很大。”同策咨询研讨中心总监张雄伟向《证券日报》记者表示,接盘者绿地对区域市场比较了解,近乎一半地产投入都是商办资产,会投入很多肉体去盘活,估量将会偏重以加快回款的售卖方式去操盘。有公开资料这样描画董家渡,在上海的展开

2019-02-15

节后房屋租赁市场清冷 未来一周或是租房"好时节"

位于朝晖路左近的房屋中介 资料图 黄佳健 摄节后开工第一周,整个杭州“泡”在了雨里。那么,天气对房屋租赁市场有影响吗?春节后租金有没有上涨呢?记者走访了杭州市多家租房中介一探究竟。今儿早还下着雨,刚刚从老家回来的包女士就赶到建国北路的Q房网中介,“都说年后房租要上涨,我赶紧来落实下自己的房子”,问面积、问位置、问价钱……包女士不时向中介人员咨询。经过对比,她初选了4套房子,中介工作人员拿着钥匙就带着她动身了。得到允许后,记者也跟着一同去“选房”。从建国北路到抚宁巷,一路上包女士和中介重复交流,最终看中了保

2019-02-15

世界之花陷倒手传闻 阿里或将接盘

开业仅一年却运营不善的世界之花假日广场(以下简称“世界之花”)项目或将呈现接盘侠。近日,在北京商报记者对世界之花商户撤店一事中止调查时,有业内人士透露,世界之花将要出卖给阿里巴巴集团。业内人士剖析称,世界之花不论是从商场的招商方面,还是从商场整体的运营营销方面,水平均不高,假如有更专业的运营团队接手,未尝不是一件好事。但作为投资方的阿里没有承接过太多的实体项目,接手世界之花后的运营状况还有待察看。大面积撤店的世界之花或将搭上阿里这艘巨舰。北京商报记者从一位业内人士处得知,世界之花将要出卖给阿里集团,也有知

2019-02-13

多地综合施策力促楼市平稳发展

在阅历上一轮完好的调控后,三四线城市楼市已跟随一二线城市从火爆转向稳定。中原地产研讨中心报告显现,从春节前一周开端,多地推盘节拍放缓,楼市整体成交正常回落。其中,返乡置业明显降温,购房者愈加理性。从中央来看,多地政府制定编制实施住房展开规划,坚持量体裁衣、综合施策,把稳地价、稳房价、稳预期的义务落到实处。一些楼盘中止假期促销这已是方平第三年没有回家过年。方平是南京某楼盘的置业顾问,他所在的楼盘今年过年并没有闭门谢客,而是开启假期促销,希望在这个家人聚会的日子取得更多的客户。值得留意的是,春节不打烊的楼盘不

2019-02-12

将用“拆占比”指标控制分区规划建设项目

市十五届人大二次会议昨日举行首场新闻发布会,市规划自然资源委、市发改委、市交通委、市农业乡村局和市园林绿化局相关担任人分别引见落实北京城市总体规划的相关状况。发布会上,市规划自然资源委总规划师施卫良透露,老城整体维护规划和中心区控制性细致规划都在抓紧编制中,依照计划今年上半年将完成阶段成果。同时,本市将把对各区的“拆占比”作为一项重要的落实总规的任务,合成下达各区。今年政府工作报告中提出,制定城乡树立用地减量实施计划,全年减量30平方公里以上,推出一批城市更新试点区域和试点项目,推进城市减量提质展开。市规

2019-01-16

有人炒房被查!2019年买房要注意这些大坑

“2019年房市主要矛盾曾经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的这段话是在公开会议上发扮演讲时提到的,他同时还说,它“体往常销售、投资、房价方面的下滑”。进入2019年,关于房地产市场的降温,市场上市有共识的,猫哥身边讨论房子的人曾经相较去年少了很多,买涨不买跌,股市房市都一样。2019年,能否会像顾云昌所讲的那样“过快下滑”呢?房价下滑的很凶猛吗?假如从70城的统计数据来看,倒还没有过快下滑的担忧。新建商品房的价钱增速是放缓的,三四线城市的上涨幅度曾经很温和了,

2019-01-15

开年首周:新房交易下行 二手房挂牌均价连续8周走低

每经记者 王佳飞    每经编辑 魏文艺    2019年开年第1周,楼市表现如何?中指研讨院数据显现,2019年第1周(2018年12月31日~2019年1月6日)新房买卖整体下行,各线城市同比环比均降。诸葛找房发布的最新报告也显现,2019年第1周全国百城二手住宅挂牌均价连续8周走低,同期房租环比微跌。针对开年首周的市场表现,中指研讨院相关专家通知《每日经济新闻》记者,从历史阅历看,一周的数听阐明不了任何问题,更不能代表全年。普通来说,最少也要看月度或者季度数据。新房:各线城市买卖同环比均降中指研讨院

2019-01-12

广州人在毗邻城市购首套房可提取公积金 释放何种信号?

据中国之声《新闻纵横》报道:昨天傍晚,广州市住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法》的通知。通知指出,从明年1月1日开始,在广州缴存公积金的市民可以在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关等城市使用公积金购房,相关政策引起社会广泛关注。昨晚,央广记者周羽就此独家专访了广东省住房政策研究中心副主任陈洋。广州市公积金提取新政发布,可用于毗邻城市购买首套房对比之前广州市公积金提取政策,这次新政适用范围变得更广。过去,公积金提取门槛是,要么在广州市内购房,要么在户口所在地购房。也就是说,在广州

2018-12-25

北京市住建委常态化治理网络房源发布 7家房地产经纪机构被查处

千龙网北京11月30日讯(记者 孔祥妮)自2018年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪机构进行查处,通过公开曝光,互联网平台下架等措施督促其规范整改。本周又有7家房地产经纪机构被查处,名单如下:鑫亿置地房地产经纪(北京)有限公司北京金曦伟业房地产经纪有限公司北京天鼎龙房地产经纪有限公司北京鑫意伟业房地产经纪有限公司北京易联至诚咨询服务有限公司北京鼎盛福房地产经纪有限公司北京安晔居房地产经纪有限公司上述房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法

2018-12-01
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