您的位置首页 > 建筑
精选文章

专家:房租上涨存垄断嫌疑,建议反垄断执法介入

北京等地房租价格快速上涨,成为近期的一个经济、市场热点问题。8月17日,北京市住建委约谈主要房屋租赁企业,这是主管部门近期第二次就房租问题约谈从业企业。有法律界人士向第一财经记者表示,房屋租赁价格的快速上涨,与相关企业的经营行为有关系,包括市场上出现较多的租赁平台大举融资,集中收购房源的经营行为。价格的上涨给租赁平台带来了利润上涨,但也伴随着诸多法律风险。诸如行政调控导致价格快速下降后,租赁平台将面临多重违约等。房租价格上涨伴随诸多法律风险从本月初起,北京房租价格快速上涨的话题不断见诸报端,成为市场热点。

中金:预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌

中金公司今日发布报告预计,3月全国商品房销售面积在低推盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌,拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近,而自4月起该数字料将重拾升势,并于全年实现0-5%同比增长。1季度基本面销售整体保持平稳。在1-2月持续强…

最新发布

中金报告称中国狭义住房空置率12.1% 处于合理空间

经济日报-中国经济网编者按:11月27日,中国国际金融股份有限公司(简称“中金公司”)微信公众平台“中金点睛”发布关于中国住房空置率的相关报告。报告基于“六普”和2015年1%人口抽样等权威调查数据,对中国到底有多少套房子、房屋质量如何、有多少家庭拥有多套房、空置率究竟是高是低等基本问题予以客观估计。报告测算2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%,其中城区分别为14.7%和9.7%,并称“尽管广义空置率看似偏高,但真正可比口径的狭义空置率处于合理区间,其中城区狭义空置率甚至低

2018-11-28

断供来了,楼市正在发生一场大变化!

关于法拍房的常见问题科普:①与普通房产相比,拍卖房有什么不同?房地产拍卖具有以下几个特征:①一般比普通房源价格要低,拍卖实行“价高者得”的原则;但税费以及其他相关费用可能比较多。②法律性、政策性强;②拍卖房受限购政策影响吗?依据广东省高院2013年12月27日《关于在审判执行、办理公证工作中落实住房限购政策的意见》的规定,竞买人须具备深圳市的购房资格,不然竞买成功后,没有办法正常的办理过户手续。③拍卖房有哪些费用?拍卖房的费用主要有2%的拍卖佣金、3%的个税、契税和增值税以及总价2%到3%的融资成本。根据

2018-11-27

深圳拟出台新规:房企调价超出备案价15%应办备案变更

(记者张建曹冉京)11月23日晚间,新京报记者从深圳市规划和国土资源委员会获悉,该委于近期发布了《深圳市规划和国土资源委员会深圳市人民政府法制办公室关于征求意见的通告》,监管办法规定,房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房,确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。该监督办法明确,房地产开发项目申请预售前项目资本金账户余额低于项目资本金10%,或者在项目取得规划验收合格凭证前擅自提取使用的,由主管部门责令限期改正,处10万元罚款,不予颁发《商品房预售

2018-11-27

上海二手房成交“量价齐跌” 部分中介出现降薪关店

上海二手房市场呈降温之势。二手房指数办公室提供的数据显示,从去年11月份开始,上海二手房指数已连续11个月下行。今年10月份,上海二手住宅成交套数为1.2万套,和2016年同期水平相比,接近“腰斩”。上海二手房指数以上海约1.2万个相对活跃的住宅小区二手房源挂牌价格为依据,反映上海二手房价格浮动的整体趋势。今年1月份,上海二手房指数为3981点,10月份的二手房指数为3903点,呈下跌趋势。市中心城区跌幅小于郊区跌幅。二手房指数办公室相关负责人表示,和2016年同期相比,中心城区和浦东内环的二手房均价跌幅

2018-11-27

携首创造 粤见京彩:2018深圳媒体北京行完美收官

这个深秋最浪漫的事莫过于徜徉在北方金色的秋叶之中,与远在北京的国企首创来一场关乎思想的约会。2018首创置业粤港澳公司深圳媒体北京行,一场“南媒北行”的深度体验,一次来自“京”与“粤”的碰撞与交流,已然,完美落幕!近日,2018首创置业粤港澳公司深圳媒体北京行正式收官,本次媒体行由首创置业粤港澳公司发起,活动邀请深圳众多媒体界大咖,奔赴首都北京,零距离感受国企首创营运城市的决心和能力,以专业的眼光发现“京派”与“粤派”的差异与共鸣。首创置业隶属于首创集团,后者直接隶属于北京市国资委。从1995年组建至今,

2018-11-16

湖南娄底发放全国首张区块链不动产电子凭证

娄底市不动产区块链信息共享平台正式上线启用,涉平台各方举行签约仪式。傅煜摄中新网长沙11月13日电 (记者 傅煜)11月13日,湖南娄底市不动产区块链信息共享平台正式上线启用。通过该平台,当地一市民获取了全国首张不动产区块链电子凭证。据悉,采用区块链技术的该平台,可确保不动产信息的真实、准确、完整和一致性。区块链技术能确保多个政府部门之间数据的准确、实时共享,并通过技术保障系统中数据的强一致性。共享平台的数据一经上链不可篡改,对数据的修改过程和结果都会被准确记录。相较传统共享方式,这种包含过程变化的共享数

2018-11-14

楼市三大红利消失,三大背离出现,拐点已来?

10月28日,住房和城乡建设部官网发布《关于巡视整改进展情况的通报》,住建部称已与国家统计局联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》,要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视房价统计工作,规范和加强网签备案制度,及时准确报送网签数据,确保网签数据真实可靠,严把房价数据质量审核关,严肃查处房价统计违法行为。在业内人士看来,近年来我国房地产市场发展迅速,出现了局部地区投资过热、房价虚高等问题,房地产市场的价格是市场的晴雨表,房地产数据不真实容易影响市场预期。因此,需积极规范房价统计工作,将稳定

2018-11-01

北京顺义首批集体土地租赁房力争年内开工 促职住平衡

挤两三个小时的地铁、公交上下班?对于许多在产业园区内工作的上班族来说,漫长的上下班路程成了工作日的常态。而为了解决这种“职住不平衡”的问题,本市多区正规划和建设集体土地租赁房,面向周边园区内的企业员工。记者近日从顺义区住建委获悉,该区首批4个集体土地租赁住房项目已取得立项手续,力争在年内开工,未来建成后将主要面向周边企业员工等群体,解决顺义区内的职住平衡问题。所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。面对土地资源紧张、房价较高的现状,在集体建设用地上建设租赁住房,可以扩大租赁市场有效供给,增

2018-11-01

房地产调控效果加速显现 降温的步伐也在加快

58安居客房产研究院首席分析师张波19日向记者表示,从统计局发布刚刚发布的数据来看,房地产调控的效果加速显现,房地产降温的步伐也在加快。房地产开发投资增速回落张波认为,相比前8个月,1-9月房地产开发投资增速已然回落0.2个百分点,销售面积增速回落1.1个百分点。“市场的调整是显而易见的。对于未来楼市,有四个方面值得关注。”他说。其一,降温持续。9月楼市热度已然“触顶回落”,随着房地产调控的深入,房企也逐渐呈现销量提升上涨乏力现象,包括多家龙头房企在内,打折促销现象不断增多。其二,以价换量。2018年整体

2018-10-19

河东区棚户区改造有序推进 居民票选评估单位

本报讯(记者 张丹)房屋评估是涉及征收居民切身利益的大事。日前,工业大学周边棚户区改造(旧城区改建)项目征收范围内的居民,通过投票方式选出自己信任的评估单位。房屋评估结果将为下一步制定房屋征收补偿方案奠定基础。评估单位以公开投票方式组织被征收居民从四家评估单位中选择。评估信息包括征收项目名称、征收范围、面积、户数等内容,经过网上报名和资格审查,共有4家具备资质的房屋评估单位被列为备选范围。“自己选出来的评估单位,放心。”居民尹瑞鹏一家六口在长征路2条一排住了50多年,今年72岁的他对房屋征收非常关心,“4

2018-10-16