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专家:房租上涨存垄断嫌疑,建议反垄断执法介入

北京等地房租价格快速上涨,成为近期的一个经济、市场热点问题。8月17日,北京市住建委约谈主要房屋租赁企业,这是主管部门近期第二次就房租问题约谈从业企业。有法律界人士向第一财经记者表示,房屋租赁价格的快速上涨,与相关企业的经营行为有关系,包括市场上出现较多的租赁平台大举融资,集中收购房源的经营行为。价格的上涨给租赁平台带来了利润上涨,但也伴随着诸多法律风险。诸如行政调控导致价格快速下降后,租赁平台将面临多重违约等。房租价格上涨伴随诸多法律风险从本月初起,北京房租价格快速上涨的话题不断见诸报端,成为市场热点。

中金:预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌

中金公司今日发布报告预计,3月全国商品房销售面积在低推盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌,拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近,而自4月起该数字料将重拾升势,并于全年实现0-5%同比增长。1季度基本面销售整体保持平稳。在1-2月持续强…

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广州人在毗邻城市购首套房可提取公积金 释放何种信号?

据中国之声《新闻纵横》报道:昨天傍晚,广州市住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法》的通知。通知指出,从明年1月1日开始,在广州缴存公积金的市民可以在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关等城市使用公积金购房,相关政策引起社会广泛关注。昨晚,央广记者周羽就此独家专访了广东省住房政策研究中心副主任陈洋。广州市公积金提取新政发布,可用于毗邻城市购买首套房对比之前广州市公积金提取政策,这次新政适用范围变得更广。过去,公积金提取门槛是,要么在广州市内购房,要么在户口所在地购房。也就是说,在广州

2018-12-25

北京市住建委常态化治理网络房源发布 7家房地产经纪机构被查处

千龙网北京11月30日讯(记者 孔祥妮)自2018年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪机构进行查处,通过公开曝光,互联网平台下架等措施督促其规范整改。本周又有7家房地产经纪机构被查处,名单如下:鑫亿置地房地产经纪(北京)有限公司北京金曦伟业房地产经纪有限公司北京天鼎龙房地产经纪有限公司北京鑫意伟业房地产经纪有限公司北京易联至诚咨询服务有限公司北京鼎盛福房地产经纪有限公司北京安晔居房地产经纪有限公司上述房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法

2018-12-01

中金报告称中国狭义住房空置率12.1% 处于合理空间

经济日报-中国经济网编者按:11月27日,中国国际金融股份有限公司(简称“中金公司”)微信公众平台“中金点睛”发布关于中国住房空置率的相关报告。报告基于“六普”和2015年1%人口抽样等权威调查数据,对中国到底有多少套房子、房屋质量如何、有多少家庭拥有多套房、空置率究竟是高是低等基本问题予以客观估计。报告测算2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%,其中城区分别为14.7%和9.7%,并称“尽管广义空置率看似偏高,但真正可比口径的狭义空置率处于合理区间,其中城区狭义空置率甚至低

2018-11-28

国庆楼市哑火:业内警示一旦政策放松将再非理性繁荣

“金九银十”国庆长假往往是踩盘、买房的火热时期,但今年的黄金周,楼市却有点儿“哑火”。虽然各大地产商抛出优惠橄榄枝,但售楼处仍然感到“凉意”。业内人士表示,国庆长假整体楼市平稳,市场逐渐出现高位回落的现象。妍艳是一位二线城市某楼盘的销售员,这个国庆并不忙,就带了几组客户看了房,还和同事调班休息了两天。而在前几个月时,她一天就会接待数十组客户。“最近几年假期少有这么清闲的时候。”妍艳说,今年国庆她们公司在其他地市的一些盘也显得有点冷清。一直是房地产热门城市的三亚也不例外。国庆期间,三亚市房地产服务中心一楼房

2018-10-09

假期海南楼市:看房者少 成交趋淡

大门紧锁,众多开发商安排的工作人员早已撤离,昔日热闹的大厅,只剩下楼盘项目简介和一些椅子——今年“十一”假期,作为三亚房地产市场的标志性建筑物,三亚市房地产服务中心一楼房地产展销大厅选择了闭门谢客。不远处的三亚“一山湖”项目,宽敞的营销中心内部,仅有两名销售顾问和一名打扫卫生的工作人员。据销售人员介绍,现在新房源还没有拿到预售证,估计房价会在30000元以上。“不过,现在即使有房源,具有购买资格的人也很少了。”一名销售人员表示。距离“一山湖”项目仅一路之隔的“万科湖畔度假公园”,近期打响了三亚房企降价的第

2018-10-07

数据显示百城楼市库存跌回七年前水平

9月29日,易居研究院发布8月百城住宅库存报告。长江商报记者梳理发现,截至2018年8月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米,环比减少0.3%,同比减少7.2%。当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平,即库存规模回落到了七年前的水平。“2018年8月全国百城库存水平继续下跌,充分说明当前库存市场正步入到‘缺货’阶段。这也说明库存市场的基本面在发生根本性变化。”易居相关研究员向长江商报记者表示,目前全国房企的新开工等节奏有所加快,这利好形成更多的可售房源。另

2018-10-06

中介口中的真房源,有多少是100%真实?

在深圳,居不易。  一套好房与你之间,  仿佛总要经历九九八十一难才能相遇。  新闻里总说“满足人民对美好生活的向往”,  为啥现实生活里找一套中意的房却如此不易。  房产租售的市场痛点,该如何解决?  中介口中的真房源,多少才是100%真实?  刘先生今年3月在某公司看房平台看中鼎太风华一套房子,电话咨询过程中,中介对房屋信息含糊不清,开门见山的就约现场看房,直言:手里还有很多相似的户型,可以随时带看。刘先生在线上看中的目标房源却说不清具体的信息。  中介公司多次约业主不成,协调看房时间折腾了很久。在看

2018-09-27

楼市趋冷开发商突陷生存困境万科6300亿回款铁令应对“大转折”

十年前,万科创始人王石提出“拐点论”;十年后,万科董事会主席郁亮再提“大转折”。9月22日,郁亮在万科南方区域的月度例会讲话纪要流出,将万科对于当前市场的判断真实呈现。郁亮指出,房地产行业真正的转折点已来,楼市的需求急剧消失,开发商面临去化压力。这是万科首次就当前楼市发表观点,郁亮提出要重新梳理开发业务,坚决完成6300亿的年度回款目标。郁亮透露,6300亿回款目前完成不到一半,今年任务艰巨;而作为龙头房企,万科一向是行业的风向标。如果连财务稳健、资金充沛的万科也感受到了压力,其他房企的资金链问题将更为严

2018-09-26

踏错节奏频拿“高价地”,金融街业绩颓势尽显

原标题:踏错节奏频拿“高价地”,金融街业绩颓势尽显自2000年在深交所上市以来,金融街控股(SC:000402,下称“金融街”)持续以北京等一线城市开发商务地产为核心业务,直到2014年年中报时期,才明确从单一“商务地产”开发,转向住宅与商务两条路并行发展。在其数十年的发展历程中,无论在主攻的“商务地产”领域或后期转型的住宅业务方面,金融街一直坚持到一线核心区域拿“高价地”的开发策略。但在近年来房地产市场调控逐渐收紧趋势下,其业绩也受到严重影响,一路下滑。9月18日,金融街控股发布公告,已完成34.52亿

2018-09-25

央视报道!雄安新区推广超低能耗建筑建绿色宜居新城

《河北雄安新区规划纲要》指出:“推广绿色建筑。全面推动绿色建筑设计、施工和运行,开展节能住宅建设和改造。”未来雄安新区将大力“推广超低能耗建筑”,建设绿色宜居新城区,打造超低能耗建筑应用的全国样板。快来一起看雄安新区是如何推广超低能耗建筑的吧↓↓↓所谓超低能耗建筑,就是通过一系列节能新技术而建造的绿色建筑,仅需极少的能源,就可以使建筑保持一个恒定而又适宜的温度。雄安新区设立后的首个大型建设工程——雄安市民服务中心交付使用,其中就有多个单体建筑采用了这些技术。这两个小屋就是被称作“绿色魔盒”的超低能耗集成房

2018-09-24