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专家:房租上涨存垄断嫌疑,建议反垄断执法介入

北京等地房租价格快速上涨,成为近期的一个经济、市场热点问题。8月17日,北京市住建委约谈主要房屋租赁企业,这是主管部门近期第二次就房租问题约谈从业企业。有法律界人士向第一财经记者表示,房屋租赁价格的快速上涨,与相关企业的经营行为有关系,包括市场上出现较多的租赁平台大举融资,集中收购房源的经营行为。价格的上涨给租赁平台带来了利润上涨,但也伴随着诸多法律风险。诸如行政调控导致价格快速下降后,租赁平台将面临多重违约等。房租价格上涨伴随诸多法律风险从本月初起,北京房租价格快速上涨的话题不断见诸报端,成为市场热点。

中金:预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌

中金公司今日发布报告预计,3月全国商品房销售面积在低推盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌,拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近,而自4月起该数字料将重拾升势,并于全年实现0-5%同比增长。1季度基本面销售整体保持平稳。在1-2月持续强…

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有人炒房被查!2019年买房要注意这些大坑

“2019年房市主要矛盾曾经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的这段话是在公开会议上发扮演讲时提到的,他同时还说,它“体往常销售、投资、房价方面的下滑”。进入2019年,关于房地产市场的降温,市场上市有共识的,猫哥身边讨论房子的人曾经相较去年少了很多,买涨不买跌,股市房市都一样。2019年,能否会像顾云昌所讲的那样“过快下滑”呢?房价下滑的很凶猛吗?假如从70城的统计数据来看,倒还没有过快下滑的担忧。新建商品房的价钱增速是放缓的,三四线城市的上涨幅度曾经很温和了,

2019-01-15

开年首周:新房交易下行 二手房挂牌均价连续8周走低

每经记者 王佳飞    每经编辑 魏文艺    2019年开年第1周,楼市表现如何?中指研讨院数据显现,2019年第1周(2018年12月31日~2019年1月6日)新房买卖整体下行,各线城市同比环比均降。诸葛找房发布的最新报告也显现,2019年第1周全国百城二手住宅挂牌均价连续8周走低,同期房租环比微跌。针对开年首周的市场表现,中指研讨院相关专家通知《每日经济新闻》记者,从历史阅历看,一周的数听阐明不了任何问题,更不能代表全年。普通来说,最少也要看月度或者季度数据。新房:各线城市买卖同环比均降中指研讨院

2019-01-12

广州人在毗邻城市购首套房可提取公积金 释放何种信号?

据中国之声《新闻纵横》报道:昨天傍晚,广州市住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法》的通知。通知指出,从明年1月1日开始,在广州缴存公积金的市民可以在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关等城市使用公积金购房,相关政策引起社会广泛关注。昨晚,央广记者周羽就此独家专访了广东省住房政策研究中心副主任陈洋。广州市公积金提取新政发布,可用于毗邻城市购买首套房对比之前广州市公积金提取政策,这次新政适用范围变得更广。过去,公积金提取门槛是,要么在广州市内购房,要么在户口所在地购房。也就是说,在广州

2018-12-25

北京市住建委常态化治理网络房源发布 7家房地产经纪机构被查处

千龙网北京11月30日讯(记者 孔祥妮)自2018年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪机构进行查处,通过公开曝光,互联网平台下架等措施督促其规范整改。本周又有7家房地产经纪机构被查处,名单如下:鑫亿置地房地产经纪(北京)有限公司北京金曦伟业房地产经纪有限公司北京天鼎龙房地产经纪有限公司北京鑫意伟业房地产经纪有限公司北京易联至诚咨询服务有限公司北京鼎盛福房地产经纪有限公司北京安晔居房地产经纪有限公司上述房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法

2018-12-01

中金报告称中国狭义住房空置率12.1% 处于合理空间

经济日报-中国经济网编者按:11月27日,中国国际金融股份有限公司(简称“中金公司”)微信公众平台“中金点睛”发布关于中国住房空置率的相关报告。报告基于“六普”和2015年1%人口抽样等权威调查数据,对中国到底有多少套房子、房屋质量如何、有多少家庭拥有多套房、空置率究竟是高是低等基本问题予以客观估计。报告测算2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%,其中城区分别为14.7%和9.7%,并称“尽管广义空置率看似偏高,但真正可比口径的狭义空置率处于合理区间,其中城区狭义空置率甚至低

2018-11-28

断供来了,楼市正在发生一场大变化!

关于法拍房的常见问题科普:①与普通房产相比,拍卖房有什么不同?房地产拍卖具有以下几个特征:①一般比普通房源价格要低,拍卖实行“价高者得”的原则;但税费以及其他相关费用可能比较多。②法律性、政策性强;②拍卖房受限购政策影响吗?依据广东省高院2013年12月27日《关于在审判执行、办理公证工作中落实住房限购政策的意见》的规定,竞买人须具备深圳市的购房资格,不然竞买成功后,没有办法正常的办理过户手续。③拍卖房有哪些费用?拍卖房的费用主要有2%的拍卖佣金、3%的个税、契税和增值税以及总价2%到3%的融资成本。根据

2018-11-27

深圳拟出台新规:房企调价超出备案价15%应办备案变更

(记者张建曹冉京)11月23日晚间,新京报记者从深圳市规划和国土资源委员会获悉,该委于近期发布了《深圳市规划和国土资源委员会深圳市人民政府法制办公室关于征求意见的通告》,监管办法规定,房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房,确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。该监督办法明确,房地产开发项目申请预售前项目资本金账户余额低于项目资本金10%,或者在项目取得规划验收合格凭证前擅自提取使用的,由主管部门责令限期改正,处10万元罚款,不予颁发《商品房预售

2018-11-27

携首创造 粤见京彩:2018深圳媒体北京行完美收官

这个深秋最浪漫的事莫过于徜徉在北方金色的秋叶之中,与远在北京的国企首创来一场关乎思想的约会。2018首创置业粤港澳公司深圳媒体北京行,一场“南媒北行”的深度体验,一次来自“京”与“粤”的碰撞与交流,已然,完美落幕!近日,2018首创置业粤港澳公司深圳媒体北京行正式收官,本次媒体行由首创置业粤港澳公司发起,活动邀请深圳众多媒体界大咖,奔赴首都北京,零距离感受国企首创营运城市的决心和能力,以专业的眼光发现“京派”与“粤派”的差异与共鸣。首创置业隶属于首创集团,后者直接隶属于北京市国资委。从1995年组建至今,

2018-11-16

湖南娄底发放全国首张区块链不动产电子凭证

娄底市不动产区块链信息共享平台正式上线启用,涉平台各方举行签约仪式。傅煜摄中新网长沙11月13日电 (记者 傅煜)11月13日,湖南娄底市不动产区块链信息共享平台正式上线启用。通过该平台,当地一市民获取了全国首张不动产区块链电子凭证。据悉,采用区块链技术的该平台,可确保不动产信息的真实、准确、完整和一致性。区块链技术能确保多个政府部门之间数据的准确、实时共享,并通过技术保障系统中数据的强一致性。共享平台的数据一经上链不可篡改,对数据的修改过程和结果都会被准确记录。相较传统共享方式,这种包含过程变化的共享数

2018-11-14

房子买了5年至今无法入住 济南龙腾国际花园开发商这样回应

业主出示的一份未签字的承诺书,如果提前收房要求承诺放弃违约金。距离买房签合同的时间已经过去五年多,济南龙腾国际花园小区的多位业主反映,他们目前仍然没法收房,小区的综合验收至今还没通过。有业主反映,如果想提前入住,要签署一份承诺书,要求放弃违约金。记者从开发商处了解到,目前小区综合验收就差递交有关材料了,11月底前有望完成。开发商称没有要求强制收房,关于承诺书问题,称只是个别现象,待到交房后,“违约金按合同走。”文/片齐鲁晚报记者时培磊提起在该楼盘买的房子,业主李强(化名)很是无奈。他是2013年4月份买的

2018-10-16