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住建部公布违法违规开发商:万科融创碧桂园阳光城等房企在列

住建部公布违法违规开发商:万科融创碧桂园阳光城等房企在列11月13日,住房和城乡建设部通报各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构,7部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来,各地持续深入开展专项行动,查处违法违规的房地产企业和中介机构。 澎湃新闻(www.thpaper.cn)在查询股权信息后发现,在住建部公布的名单中,万科集团、融创房地产集团、阳光城、碧桂园和大华集团旗下公司均在列。 厦门东森信源置业有限公司由厦门万科企业持

2018-11-14

四季度楼市或深度盘整 住宅及土地成交持续疲态

2018年,房地产市场调控政策层层加码,中央继续坚持“房住不炒”总基调,地方层面“四限”扩容。进入三季度,城市市场进一步分化,土地流拍现象也有所增多,企业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为,四季度房地产市场深度盘整概率进一步增大。住宅销售市场疲态持续今年前三季度,重点城市房地产市场成交普遍低迷,“金九银十”整体失色。近日,易居房地产研究院公布的数据显示,2018年9月份,受监测的100个城市新建商品住宅成交量为4379万平方米,环比减少4.2%。今年9月份,很多房企有追赶年度业绩的

2018-10-30

警惕“房闹”蔓延?鼻祖景瑞地产质量问题频遭投诉,现金流下降50%

华夏时报记者 蒋宏晨 实习记者:陈翩翩 北京报道整个10月还没过完,地产股企业回购自家股票的消息不绝于耳。恒大、碧桂园、新城控股、禹洲地产、龙光地产…不论一线大房企还是中小房企,不论A股,还是港股,都在为被市场低估“喊冤”。起步于上海的景瑞地产(集团)有限公司(以下简称景瑞地产,01862.HK),也是10月回购潮的主力。自7月24日以来,景瑞控股共进行了五次回购,累计回购股份数量达1454.7万股,共斥资3566.13万港元。累计回购股份已经占到发行股本的1%以上,如此大力度的回购引起了诸多关注。通常来

2018-10-25

传内地不再批准上市房企再融资 中洲控股等三股跌停

据《上海证券报》引述两份从投行人士处获得的上市公司再融资审核文件称,对于涉房上市公司再融资,主营业务为房地产的上市公司,或主营业务虽不属于房地产,但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资,为防止募集资金变相用于房地产业务,暂不推进审核;对于已经实现转型的房地产的上市公司,并公开承诺在国家宏观调控期内不从事房地产业务且房地产业务已清理完毕条件的,可予以推进审核。

2018-10-17

美的置业登陆港交所:主打智慧地产剑指行业前十

昨日(10月11日),美的置业控股有限公司(以下简称“美的置业”,股票代码3990.HK)正式在香港联交所挂牌。发行价17港元,融资金额为29.17亿港元。美的置业将未来企业发展定位为“房地产开发 产业”的复合型企业。这样的定位基于美的置业自身的优势。美的置业希望提供一站式差异化智慧家居解决方案并整合全服务价值链,在战略布局上,美的置业则采取区域深耕策略,策略性地布局于中国五大经济区。公司主席、执行董事兼总裁郝恒乐称,在上市后,美的置业将继续贯彻执行区域深耕的战略、策略性拓展投资物业组合、继续完善一站式智

2018-10-12

楼市趋冷开发商突陷生存困境万科6300亿回款铁令应对“大转折”

十年前,万科创始人王石提出“拐点论”;十年后,万科董事会主席郁亮再提“大转折”。9月22日,郁亮在万科南方区域的月度例会讲话纪要流出,将万科对于当前市场的判断真实呈现。郁亮指出,房地产行业真正的转折点已来,楼市的需求急剧消失,开发商面临去化压力。这是万科首次就当前楼市发表观点,郁亮提出要重新梳理开发业务,坚决完成6300亿的年度回款目标。郁亮透露,6300亿回款目前完成不到一半,今年任务艰巨;而作为龙头房企,万科一向是行业的风向标。如果连财务稳健、资金充沛的万科也感受到了压力,其他房企的资金链问题将更为严

2018-09-26

多家房企计提存货跌价准备数十亿 楼市下行预期形成

本报记者张晓玲实习生孙艺萌尽管上半年的房企财报表现靓丽,但隐藏的问题也不少。一个突出的问题是,受一二线城市限价、限签、限售等政策影响,许多房企在上半年计提了存货跌价减值准备,对未来的市场下滑做出预判。其中,万科、绿地等龙头房企,出于会计处理的审慎,计提存货跌价准备超过10亿。业内预计,随着去库存进入尾声,三四线城市上涨趋缓,龙头房企位于三四线城市的项目也将受到影响。面对下行的销售价格,三四线城市库存难消或将成为累赘。同时,在一、二线城市有大量土地储备的房企,在调控严打模式下如何冲破销售压力、实现现金回笼,

2018-09-25

宋清辉:房地产行业或步入融资寒冬

原标题:宋清辉:房地产行业或步入融资寒冬“在密集的房地产调控和严格的资管新规背景下,房企传统的融资渠道愈发收紧。近日万达、保利等房企发行的供应链ABS被终止,向外界传递出供应链ABS融资开始收紧的信号。”著名经济学家宋清辉向财联社记者表示。宋清辉认为,如果供应链融资也被收紧,将对部分房企形成很大打击。房企的流动性、财务费用压力将会加大,其资金偿还压力也将加大,房地产行业或步入融资寒冬。【独家】监管层进一步收紧房企融资 公司债禁止偿还银行贷款及票据财联社7月17日讯,日前监管层通过窗口指导,已进一步收紧房地

2018-09-23

前8月龙头房企销售增速放缓

前8月,万科和恒大销售额同比增幅并不大,分别为10.41%和19.56%。图/视觉中国销售业绩分化明显,中小企业销售额高速增长,部分房企业绩“掉队”在宏观政策趋严的背景下,前8月,房企的销售情况仍然向好,百强房企销售额再创新高。在百强房企中,不同梯队的房企销售业绩出现分化,碧桂园、万科、恒大稳居榜单前三名,但是销售增速放缓,中小房企趁势追上,销售额呈现高速增长。受制于布局和政策限制,部分房企业绩下滑,呈现出业绩压力。龙头房企增速不超40%据亿翰智库公布的《2018年1-8月中国典型房企销售业绩TOP200

2018-09-14

头部房企这波降价裁员现象:“现金为王”

头部房企这波降价裁员现象:“现金为王”21世纪经济报道 张晓玲,黎玉莹 深圳、广州报道房地产市场寒意已现。随着房地产调控步入深水区,地产商经营、资金链等各方面均被巨大的焦虑和压力所笼罩。“高周转标杆”碧桂园的降速,只是其中的一个侧面。最显著的表现是,8月底9月初,泰禾、华夏幸福、绿地等多家房企被曝裁员“瘦身”,恒大等房企开始降价跑量。作为应对市场下行的有效策略,裁员和降价常常伴随出现,成为先导信号。中小房企经历的“阵痛”更为剧烈,诸如中弘等出现了资金链断裂乃至老板“跑路”的危机;龙头房企在下行周期中,也要

2018-09-08

房企“抄底”补库存 规模战争远未终结

房企“抄底”补库存 规模战争远未终结楼市调控的持续深入,正在倒逼土地价格下调。而在经过“大浪淘沙”后,实力不足的中小房企被挡在门外,品牌大房企则迎来“有序竞争、理性拿地”的最好机会。房企“开学季”: 亮眼中报背后的新考验在史上最长的一段楼市调控周期中,上市房企陆续发布2018年上半年业绩报告。从公告来看,在过往1—2年销售规模的高歌猛进下,主流房企大多能获得不俗的销售业绩,且行业平均利润率也有所提升。不过,大公司亮眼的业绩并不能完全掩盖行业所面临的隐忧。随着楼市调控的进一步深化,以及热点城市库存的消耗,市

2018-09-08

今年土地供应井喷,但可怕的是房企拿地后根本不愿卖房子!

一线城市今年的住宅用地供应量已经全面超过去年,截止到2017年11月17日,四大城市供应量比2016年增长50%。其中北京增长了380%,上海增长了25.3%,广州基本持平,深圳则只有个位数的增长。它既要让数据正常一点,还得照顾到让大家买得到买得…

2017-11-28

这家房企不仅让广州人有家 还让生活更有爱

近年来投身公益事业的房企越来越多,2017年《胡润慈善榜》上100名上榜人物中,就有40位来自房地产行业。润物细无声,于细微处行善举,于平凡中见精神, 他们默默行走于公益的路上,用力所能及的力量去帮助弱小群体,用实际行动诠释着“小爱无…

2017-11-23

40家房企举债5828亿元 永续债重出江湖恐成利润..

多个融资渠道遭封堵之后,有房企利润“黑洞”之称的永续债和信托资金,开始再度走向台前,甚至其规模可能进一步扩大,成为部分房企熬过本轮调控的重要融资渠道。众所周期,恒大和碧桂园过去曾发行过数百亿元的永续债,近期因有重归A股计划…

2017-10-12
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